Diagnostics immobiliers
Chaque chantier mérite une préparation rigoureuse pour protéger la santé et l’environnement.
Nos diagnostics réglementaires constituent la première étape : identifier les risques,
anticiper les contraintes et garantir la conformité légale.
Avec une expertise technique reconnue et des analyses fiables, nous vous accompagnons
pour sécuriser vos projets et avancer en toute sérénité.
Une équipe disponible et réactive à vos côtés
1 directeur de pôle
1 responsable de pôle
1 référent technique Amiante et Plomb
5 opérateurs de repérage certifiés Amiante avec Mention
5 opérateurs certifiés Plomb
1 PCR
2 opérateurs certifiés Termites
Diagnostic amiante avant travaux ou démolition
Étape réglementaire incontournable prévue par le
Code du travail et le Code de la santé publique, le diagnostic amiante avant travaux ou démolition permet de protéger les intervenants et de prévenir tout risque de pollution environnementale.
Chez C4C, nous assurons un repérage exhaustif des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, des prélèvements rigoureux analysés en laboratoire accrédité et un rapport précis accompagné de recommandations claires. Nous vous guidons dans vos obligations légales et préparons vos chantiers dans les meilleures conditions de sécurité.
Objectif : garantir la sécurité des intervenants, la conformité réglementaire et une gestion maîtrisée du risque amiante
Diagnostic plomb avant travaux ou démolition
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition est une obligation réglementaire prévue par le Code de la santé publique. Il permet d'identifier les risques liés à la présence de plomb et d'anticiper les mesures de prévention prévues notamment par le Code du travail afin de protéger l’ensemble des intervenants.
Chez C4C, nous utilisons des analyseurs portatifs à fluorescence X de dernière génération pour détecter rapidement et efficacement la présence de plomb. Si nécessaire, ces mesures sont complétées par des analyses en laboratoire. Vous recevez un rapport détaillé et exploitable, assorti de recommandations pratiques pour anticiper et gérer les risques.
Objectif : protéger les intervenants, sécuriser vos chantiers et assurer une conformité sans compromis
Dossier Technique Amiante (DTA)
Le DTA est le « carnet de santé » des bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Prévu par le Code de la santé publique, il centralise les informations sur la présence d’amiante et doit être régulièrement mis à jour pour rester exploitable et conforme.
Chez C4C, nous constituons et actualisons votre DTA en recensant l’ensemble des matériaux identifiés, les diagnostics réalisés et l’historique des opérations de maintenance ou de retrait. Nous accompagnons également les propriétaires et gestionnaires dans la compréhension et l’utilisation quotidienne du dossier.
Objectif : offrir une vision claire et fiable du risque amiante, assurer une gestion responsable et
faciliter la transmission de l’information
Constats Visuel Avant (CV1) et Après (CV2) déconfinement
Le constat visuel (ou examens visuel) constituent une étape réglementaire clé du processus de désamiantage. Réalisés avant la dépose des confinements et après travaux de retrait (première étape – CV1), puis après déconfinement (seconde étape – CV2), ils permettent de vérifier l’absence de résidus d’amiante visibles sur les surfaces traitées et conditionnent la restitution sécurisée des locaux.
Chez C4C, ces examens donnent lieu à une inspection approfondie des zones concernées, conformément aux exigences réglementaires, et à l’établissement d’un rapport d’examen visuel. En cas de conformité, ce document permet de valider la qualité des travaux réalisés et d’accompagner la poursuite du processus de restitution.
Objectif : contrôler la bonne exécution des travaux de désamiantage, sécuriser la restitution des locaux et contribuer à la protection des futurs occupants
Mesures d’Empoussièrement de Seconde Restitution
Ces mesures constituent une étape essentielle prévue par le Code du travail. Elles permettent de confirmer que la qualité de l’air est conforme aux seuils réglementaires et que les locaux peuvent être réoccupés en toute sécurité après un désamiantage.
Chez C4C, nous installons des dispositifs de prélèvement conformes aux protocoles normés, faisons analyser les échantillons en laboratoire accrédité selon la méthode META et interprétons les résultats avec rigueur. Vous disposez ainsi d’un rapport clair concluant sur la possibilité de restitution des lieux.
Objectif : garantir un air sain, valider la réutilisation des locaux et offrir une sécurité totale aux occupants
Diagnostic Enrobés (Amiante et HAP)
Avant toute intervention routière, la recherche d’amiante ou d’hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) dans les enrobés est une exigence réglementaire afin de sécuriser les travaux et d’assurer une gestion adaptée des déchets.
Chez C4C, nous effectuons des prélèvements directement sur site, faisons réaliser les analyses par des laboratoires accrédités et rédigeons un rapport complet assorti de recommandations adaptées. Nous vous accompagnons dans la gestion des déchets et la mise en conformité de vos chantiers.
Objectif : sécuriser vos travaux routiers, respecter la réglementation et prévenir tout risque environnemental
Diagnostic Termites
Dans les zones concernées par un arrêté préfectoral, le diagnostic termites est une exigence légale préalable à toute vente ou travaux. Il permet de repérer les infestations et de prévenir les dégradations des structures en bois.
Chez C4C, nous procédons à une inspection minutieuse des zones sensibles, détectons la présence éventuelle d’infestations et établissons un rapport détaillé avec nos préconisations.
Objectif : préserver durablement vos biens immobiliers, sécuriser vos transactions et anticiper un risque souvent invisible
